前幾年很多高層建筑消防工程設計沒有引起設計人員的重視，設計人員只盲目按照甲方要求的建筑結構和想象進行設計，沒有考慮消防安全，當地大部分建筑設計未經消防審核驗收就投入使用，因此出現了很多問題。如主要公共場所未配備主動消防系統、消防水源短缺、樓梯間分散不符合標準要求等。而這些問題形成后成為極難整改的頑疾，一次又一次被消防部門列為嚴重火災隱患，一次又一次無法整改。主要表現在以下幾個方面：。

　　建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)防(fang)(fang)(fang)(fang)火(huo)審核(he)的(de)(de)目標之(zhi)一(yi)是(shi)在(zai)(zai)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)方案(an)設(she)(she)(she)計和(he)可(ke)行(xing)性研究時(shi)提(ti)(ti)出問(wen)題(ti)(ti)，并在(zai)(zai)萌芽(ya)狀態(tai)下(xia)處理(li)問(wen)題(ti)(ti)。不過，當(dang)時(shi)消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)部門在(zai)(zai)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)防(fang)(fang)(fang)(fang)火(huo)審核(he)方面(mian)還是(shi)遇到(dao)了各種困(kun)難。一(yi)種是(shi)三邊項(xiang)目，成(cheng)(cheng)立單位(wei)投(tou)資節流項(xiang)目，盡快帶來(lai)效(xiao)益。在(zai)(zai)施工過程(cheng)(cheng)中，設(she)(she)(she)計和(he)施工同時(shi)進行(xing)，甚至消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)設(she)(she)(she)備私(si)自改(gai)動(dong)。例(li)如，惠安縣廣(guang)(guang)播(bo)電視(shi)局辦(ban)公(gong)樓在(zai)(zai)施工過程(cheng)(cheng)中，簡(jian)單地擅自損壞了一(yi)個(ge)消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)梯。另一(yi)個(ge)是(shi)一(yi)手(shou)項(xiang)目。允許、終審、什么防(fang)(fang)(fang)(fang)火(huo)間距、消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)通道、登(deng)高(gao)設(she)(she)(she)置等要求，在(zai)(zai)一(yi)把(ba)手(shou)的(de)(de)威望(wang)下(xia)均無效(xiao)。如泉州(zhou)廣(guang)(guang)海大廈(sha)，原(yuan)設(she)(she)(she)計七層，應(ying)縣領導要求增加(jia)到(dao)十一(yi)層。后(hou)果構成(cheng)(cheng)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)安全(quan)隱患。高(gao)層建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)對建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)和(he)爬坡(po)面(mian)的(de)(de)要求遠遠達(da)不到(dao)標準，或者高(gao)層建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)與另一(yi)高(gao)層建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)之(zhi)間的(de)(de)防(fang)(fang)(fang)(fang)火(huo)距離嚴重不足。這些問(wen)題(ti)(ti)需(xu)要整改(gai)，只需(xu)要拆除重新建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)。第三，它(ta)是(shi)在(zai)(zai)施工期間提(ti)(ti)交審批的(de)(de)。審批無正當(dang)理(li)由后(hou)，項(xiang)目建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)過半(ban)，其構成(cheng)(cheng)未按要求設(she)(she)(she)置，存在(zai)(zai)固有隱患。比如中新花(hua)苑(yuan)大廈(sha)消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)審核(he)不到(dao)位(wei)，項(xiang)目已經(jing)進行(xing)了一(yi)半(ban)。有些防(fang)(fang)(fang)(fang)火(huo)區(qu)應(ying)該設(she)(she)(she)置在(zai)(zai)沒有防(fang)(fang)(fang)(fang)火(huo)區(qu)的(de)(de)地方，但(dan)是(shi)那(nei)些梯子松動(dong)的(de)(de)地方就不應(ying)該設(she)(she)(she)置了

　　當時很多高層建筑都是由私人施工隊承包的，具有流動性大、性質差、業務水平低的特點，與高層建筑結構復雜、施工要求高不相適應。是特殊消防工程的建設。有的中標單位因為沒有消防人才而掛靠其他有才華的單位，施工還是原來的隊伍，彌補了工程質量低的問題。泉州匯興大廈二層高層投入使用后，三層主動報警均無回音。一些施工隊為了盈利，改變了背面的圖紙，在施工過程中偷工減料，影響了建筑的耐火功能。部分消火栓、消防水龍帶、防火門、防火卷簾等為劣質產品合格，給工程帶來嚴重的火災隱患。

　　現(xian)代高(gao)層(ceng)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)中各(ge)(ge)種消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)設備工程復(fu)雜。簡單(dan)的(de)(de)(de)樹木立刻(ke)就有(you)了(le)(le)火(huo)災報警系統(tong)(tong)(tong)、主(zhu)(zhu)動噴水(shui)滅(mie)火(huo)系統(tong)(tong)(tong)、主(zhu)(zhu)動防(fang)(fang)(fang)排煙系統(tong)(tong)(tong)、室內室外消(xiao)(xiao)火(huo)栓系統(tong)(tong)(tong)、防(fang)(fang)(fang)火(huo)卷簾操(cao)作系統(tong)(tong)(tong)，有(you)的(de)(de)(de)還擁有(you)燃氣主(zhu)(zhu)動滅(mie)火(huo)系統(tong)(tong)(tong)、雨水(shui)或水(shui)幕系統(tong)(tong)(tong)，以(yi)及主(zhu)(zhu)動閉門(men)安(an)裝系統(tong)(tong)(tong)。當(dang)時建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)內消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)人員(yuan)的(de)(de)(de)值(zhi)班標準往往沿用(yong)(yong)(yong)以(yi)往保(bao)(bao)安(an)人員(yuan)的(de)(de)(de)值(zhi)班制度(du)。不要說如(ru)(ru)何按期維護、測試和操(cao)作上(shang)(shang)述各(ge)(ge)種消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)設備。有(you)些管(guan)理(li)員(yuan)甚至不知(zhi)道(dao)如(ru)(ru)何判斷滅(mie)火(huo)器是否會過時。一(yi)(yi)(yi)些高(gao)層(ceng)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)管(guan)理(li)的(de)(de)(de)另一(yi)(yi)(yi)個隱患是對指出消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)安(an)全概念的(de)(de)(de)冷淡，說明在(zai)應(ying)(ying)用(yong)(yong)(yong)主(zhu)(zhu)體單(dan)一(yi)(yi)(yi)的(de)(de)(de)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)中更(geng)好(hao)。如(ru)(ru)果兩(liang)個或兩(liang)個以(yi)上(shang)(shang)的(de)(de)(de)單(dan)位(wei)一(yi)(yi)(yi)起(qi)租一(yi)(yi)(yi)棟高(gao)層(ceng)，問(wen)題(ti)就出來(lai)了(le)(le)。在(zai)建(jian)(jian)(jian)設和應(ying)(ying)用(yong)(yong)(yong)中，他(ta)們會各(ge)(ge)行(xing)其是，形成一(yi)(yi)(yi)道(dao)安(an)全門(men)來(lai)堵(du)，而零散的(de)(de)(de)樓梯(ti)來(lai)堵(du)，消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)問(wen)題(ti)就會相(xiang)互(hu)(hu)推諉拖延。例如(ru)(ru)，惠(hui)明商(shang)住樓為(wei)一(yi)(yi)(yi)類高(gao)層(ceng)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)。一(yi)(yi)(yi)、二(er)層(ceng)為(wei)大型商(shang)場，由兩(liang)個單(dan)位(wei)租用(yong)(yong)(yong)。一(yi)(yi)(yi)樓的(de)(de)(de)商(shang)戶(hu)擋(dang)住了(le)(le)平(ping)安(an)門(men)，二(er)樓的(de)(de)(de)商(shang)戶(hu)擋(dang)住了(le)(le)三(san)層(ceng)以(yi)上(shang)(shang)房子里一(yi)(yi)(yi)個松動的(de)(de)(de)樓梯(ti)。他(ta)們在(zai)主(zhu)(zhu)動滅(mie)火(huo)系統(tong)(tong)(tong)等消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)設備的(de)(de)(de)維護保(bao)(bao)養上(shang)(shang)互(hu)(hu)相(xiang)推諉，被消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)部門(men)多次責令改正(zheng)。